최근 수원역 일대가 정말 ‘천지개벽’이라는 말이 어울릴 정도로 빠르게 변하고 있죠?
오늘은 그 중심에서 뛰어난 입지와 파격적인 금융 혜택으로 무장한 ‘수원역 아너스빌 타임원’ 분양 소식을 낱낱이 분석해 드리려고 합니다.
단순히 정보만 나열하는 게 아니라, 실 거주 입장에서도 궁금해 할만한 내용과 ‘실질적 투자 가치’와 ‘숨은 혜택’까지 짚어드릴 테니 끝까지 주목해 주세요!
✅ 핵심 요약: 이것 만은 꼭!
- 쿼드러플 역세권: 1호선·수인분당선·KTX에 GTX-C(예정)까지, 삼성역 10분대 진입 가능한 미래 가치
- 초몰세권 라이프: 단지 정문에서 단 80m! 롯데몰 타임빌라스를 내 집 앞마당처럼 누리는 슬세권
- 파격적 금융 혜택: 발코니 확장비 전액 무상, 중도금 60% 전액 무이자, 1차 계약금 500만 원 정액제
- 투자 메리트: 비규제지역 프리미엄으로 실거주 의무 없음, 전매 제한 1년 (당첨 1년 후 입주 전 전매 가능)
자 그럼, 바쁘신 분들을 위해 수원역 아너스빌 타임원 아파트 분양 관련 핵심적인 내용들 먼저 요약하여 말씀드리고, 이어서 아파트 입지 분석, 아파트 단지 및 타입 구성, 청약 일정, 분양가, 평면도, 모델하우스 정보 등 자세한 내용 정리해 드리겠습니다.
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수원역 아너스빌 타임원 아파트 소개
사업 개요
이번 수원역 아너스빌 타임원 아파트는 SM그룹 건설 부문의 주거 브랜드 ‘아너스빌(HONORSVILLE)’이 리뉴얼 된 후 야심 차게 선보이는 프로젝트입니다. 동아건설산업이 시공을 맡아 세련된 외관과 실용적인 내부 설계를 자랑하는데요. 특히 114세대 전체가 일반 분양이라 저층 위주의 재개발 단지와 달리 로열층 당첨 확률이 매우 높다는 게 큰 장점입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 수원역 아너스빌 타임원 |
| 대지 위치 | 경기도 수원시 권선구 평동 135-1번지 일원 |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 15층, 2개동 |
| 총 세대수 | 총 114세대 (일반분양 114세대) |
| 공급 평형 (타입) | 전용면적 84㎡ 단일 평형 (84A, 84B 타입) |
| 시행사 | SM하이플러스(주) |
| 시공사 | 동아건설산업(주) |
| 입주 예정 시기 | 2028년 11월 예정 |
전용 면적 별 가구 구성
| 주택형 (타입) | 주거전용면적 | 공급 가구수 (세대수) |
|---|---|---|
| 84A | 84.6388㎡ | 58세대 |
| 84B | 84.8874㎡ | 56세대 |
| 합계 | 총 114세대 | |
수원역 아너스빌 타임원 아파트 분양 관련 상세정보는 글 아래 홈페이지 링크를 걸어두었으니 참고하여 주세요.
수원역 아너스빌 타임원 입지 분석
교통 환경
교통은 뭐 말할 거 없이 최상의 입지입니다.
수원역 클러스터의 핵심인 수원역은 단지에서 직선거리로 약 300m 거리에 위치한 초역세권입니다. 현재 1호선, 수인분당선, KTX가 지나는 거대 허브 역할을 하고 있으며, 향후 GTX-C 노선이 개통되면 수원역에서 강남 삼성역까지 단 27분 만에 이동이 가능해져 소요 시간이 획기적으로 줄어듭니다.
열차 지하철 뿐만 아니라, 광역버스와 시내버스 모두 수원역에 다 몰려있어 수원 시내는 물론이고 서울 및 안양 안산 등 근처 도심까지 안 가는 곳이 없다고 보시면 되겠습니다. 교통 입지로는 수원 시내에서 가장 좋다고 볼 수 있겠습니다.
직주근접을 중시하는 30대 직장인들에게는 강남 출퇴근과 광역 교통망을 모두 잡은 대체 불가능한 교통 입지입니다.
교육 환경
인근에 학교가 잘 배치되어 있어 어린 자녀를 둔 학부모님들의 걱정을 덜어줍니다. 서수원 일대의 정주 여건 개선과 함께 교육 환경도 지속적으로 업그레이드 될 전망이라 실거주 만족도는 보장된 셈이에요.
- 유아 시설: 서부2권역 내 유아배치시설(공공 및 사립 유치원, 어린이집)에 배치가 가능합니다.
- 초등학교: 서평초등학교와 서호초등학교 공동 통학구역으로 지정되어 있어, 거주지 이전 후 학부모와 자녀가 두 학교 중 한 곳을 선택하여 입학 및 전학을 할 수 있습니다.
- 중학교: 북부중학군3구역에 해당하여 구운중, 서호중, 율현중 등으로 컴퓨터 추첨을 통해 배정됩니다.
- 고등학교: 실거주를 생각하시는 분들은 고등학교는 한번 잘 살펴보시길 바랍니다. 멀지 않은 곳이 고색고등학교가 있어서 통학이 어렵지는 않은데 여기는 남고입니다. 집에 여학생이 있는 경우는 남녀공학이나 여고를 찾아야 할텐데 거리가 좀 있었던 걸로 기억합니다. 이 부분은 꼭 먼저 확인해보시길 바랍니다. (지인이 이 근처에 살고 있어서 고등학교땜시 애를 먹어했던 기억이 있네요.)
주거 환경
단지 북측으로는 서호천이 흐르고 있으며, 단지 인근으로 서수원체육공원이 자리하고 있어 가벼운 산책이나 쾌적한 여가 생활을 즐길 수 있습니다.
다만, 단지 남측 및 동측으로 각각 중고자동차 매매 시설과 인접 단지(동남아파트 등)가 위치해 있고, 수원공군기지의 비행고도제한구역(제3종구역)에 포함되어 있어 일부 층이나 세대에 따라 도로 소음 및 항공기 소음이 발생할 수 있다는 점은 실거주 시 꼼꼼히 체크해 보아야 할 사항입니다.
생활 인프라
단지에서 약 80m 거리에 대형 복합쇼핑몰인 ‘롯데몰 타임빌라스’가 위치해 있어 백화점, 대형마트, 롯데시네마 등을 슬리퍼를 신고 길 하나만 건너서 이용할 수 있는 초몰세권입니다.
이 뿐만 아니라 AK플라자, 수원메쎄, 수원역 로데오거리, 매산시장 등 기존 상권이 밀집해 있으며 호텔, 병원, 금융시설 등 다양한 편의시설이 도보권 내에 형성되어 있어 완벽한 ‘원스톱 생활권’을 자랑합니다.
특히 SM하이플러스가 제공하는 ‘아너스빌 멤버스’ 혜택을 통해 입주민 전용 하이패스 카드를 발급받고 모바일 앱 ‘하이플러스’에 가입하면, 입주 시점인 2028년부터 3년간 롯데몰 타임빌라스에서 하이머니 결제 시 결제 금액의 1%를 엘포인트(L.POINT)로 적립받을 수 있어 생활 밀착형 혜택이 매우 쏠쏠합니다.
단지 설계 및 평면도
전 세대 전용 84㎡ 단일 구성으로 단지의 품격을 맞췄습니다. 주목할 점은 입주민 전용 하이엔드 커뮤니티 공간인 ‘클럽 아너스(CLUB HONORS)’입니다.
입주민들의 편의와 여가를 돕기 위해 다음과 같은 시설 및 첨단 시스템이 마련될 예정입니다.
- 주요 공간: 입주민들이 단지 내에서 건강을 관리하고 휴식을 취할 수 있도록 피트니스 센터와 북카페가 들어섭니다. 또한 근 트렌드를 반영한 펫 카페, 키즈 카페, 공유 오피스까지 갖춰져 있어 재택근무가 잦거나 반려견과 함께하는 분들께 안성맞춤입니다.
- 스마트 및 친환경 시스템: 시설 내부에는 스마트 홈 제어 시스템이 적용되며, 이와 함께 친환경 설비를 결합한 청정 에너지 관리 시스템이 도입되어 더욱 쾌적하고 스마트한 환경을 제공합니다.
타입별 평면도
수원역 아너스빌 타임원 청약 정보
수원역 아너스빌 타임원비규제지역인 수원시 권선구에 공급되어 청약 문턱이 매우 낮습니다. 유주택자나 세대원도 청약이 가능하니 ‘줍줍’을 노리던 분들에게도 기회입니다.
당첨자 발표일로부터 1년 뒤인 2027년 6월부터 전매가 가능합니다. 입주가 2028년 11월이라, 입주 전까지 약 1년 5개월 이상의 전매 가능 기간이 확보된다는 점 참고하시기 바랍니다.
청약 일정과 공급 물량은 다음과 같습니다.
청약 일정 요약
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2026.05.22.(금) |
| 특별공급 접수일 | 2026.06.01.(월) |
| 일반공급 1순위 접수일 | 2026.06.02.(화) |
| 일반공급 2순위 접수일 | 2026.06.04.(목) |
| 당첨자발표일 | 2026.06.10.(수) |
| 서류접수 | 2026.06.15.(월) ~ 2026.06.19.(금) |
| 계약체결 | 2026.06.22.(월) ~ 2026.06.24.(수) |
청약 관련 상세 자료
수원역 아너스빌 타임원 분양가 정보
자 그럼, 가장 중요한 수원역 아너스빌 타임원의 분양가 정보입니다.
가장 큰 메리트는 단연 금융 조건입니다. 고금리 시대에 중도금 60% 무이자는 실질적인 분양가 인하 효과(수천만 원 상당)를 줍니다. 게다가 발코니 확장비가 무상이라는 점은 최근 분양 단지들과 비교했을 때 엄청난 혜택이죠.
평형별 대략적인 분양가는 아래 요약 부분을 참고하여 주시고, 실제 청약을 검토 중인 경우, 아래 세부 자료를 보시면 좀 더 정확한 분양가를 확인할 수 있습니다.
분양가 요약
| 타입 (평형) | 층 구분 | 공급금액(분양가) |
|---|---|---|
| 84A (전용 84.6388㎡) |
1층 | 740,100,000원 ~ 743,800,000원 |
| 2층 | 747,900,000원 ~ 759,500,000원 | |
| 3층 | 755,700,000원 ~ 759,500,000원 | |
| 4층 | 763,500,000원 ~ 767,300,000원 | |
| 5~9층 | 771,300,000원 ~ 775,200,000원 | |
| 10층 이상 | 786,900,000원 ~ 790,800,000원 | |
| 84B (전용 84.8874㎡) |
2층 | 752,600,000원 ~ 756,400,000원 |
| 3층 | 752,600,000원 ~ 756,400,000원 | |
| 4층 | 760,400,000원 ~ 764,200,000원 | |
| 5~9층 | 768,100,000원 ~ 772,000,000원 | |
| 10층 이상 | 783,700,000원 ~ 787,600,000원 |
대금 납부 비율 안내
| 계약금 (5%) | 중도금 (60%) | 잔금 (35%) |
|---|---|---|
|
1차 (계약시): 5,000,000원 2차 (30일 이내): 나머지 금액 |
10%씩 6회에 걸쳐 분할 납부 | 입주지정일 납부 |
분양가 상세 자료
찾아오시는 길
방문 전 공식 홈페이지를 통해 유니트를 미리 확인해 보시는 것을 추천드려요.
모델하우스 약도
- 견본주택 주소: 경기도 수원시 권선구 고색동 533-1
- 분양 문의: 1544-6236
분양 홈페이지
수원역 아너스빌 타임원 총평
이상으로 수원역 아너스빌 타임원 아파트 분양 관련 핵심적인 내용과 아파트 입지 분석, 아파트 단지 및 타입 구성, 청약 일정, 분양가, 평면도, 모델하우스 정보 등을 정리해 보았습니다.
투자자 관점에서 수원역 아너스빌 타임원은 매우 영리한 선택지입니다. 우선 계약금 5% 조건과 중도금 무이자, 그리고 발코니 확장 무상 혜택을 합치면 초기 투자 비용이 매우 적습니다. 당첨 가점이 낮은 분들도 비규제 혜택을 활용해 도전해 볼 만한 가치가 충분하죠.
수원역 GTX-C 호재는 아직 가격에 온전히 반영되지 않았다고 봅니다. 롯데몰을 앞마당처럼 쓰는 ‘초몰세권’의 프리미엄과 2028년 입주 시점의 인프라 완성도를 고려한다면, 실거주와 자산 가치 상승이라는 두 마리 토끼를 잡고 싶은 스마트한 분들에게 강력 추천드립니다!
실거주 입장에서는 고등학교 학군이 살짝 아쉬운 것과, 군공항 근처라 소음이 좀 우려된다는 점이 있긴 하지만, 교통 입지가 거의 깡패 수준이고, 길 건너에 AK백화점, 스타필드만한 롯데몰이 있어 생활하기에는 전혀 불편함이 없어 보입니다.
모쪼록 수 지역 아파트 분양에 관심 있는 분들께 도움이 되길 바랍니다.
감사합니다.
