오늘 소개 드릴 아파트는 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 아파트입니다.
풍무역 롯데캐슬 시그니처는 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원에 들어서는 신규 분양 아파트로, 김포시에 8년 만에 공급되는 대규모 민영아파트입니다.
바쁘신 분들을 위해 풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트 분양 관련 핵심적인 내용들 먼저 요약하여 말씀드리고, 이어서 아파트 입지 분석, 아파트 단지 및 타입 구성, 청약 일정, 분양가, 평면도, 모델하우스 정보 등 자세한 내용 정리해 드리겠습니다.
풍무역 롯데캐슬 시그니처 관련 다양한 의견들도 같이 정리해봤으니 참고하여 주시기 바랍니다.
※ 그림이 작아서 보이지 않는 경우는 그림을 클릭하시면 좀 더 크게 보실 수 있습니다.
풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트 소개
사업 개요
풍무역 롯데캐슬 시그니처 단지는 지하 4층~지상 28층, 총 9개 동, 720세대로 구성되어 있으며, 전용면적 65㎡, 75㎡, 84㎡로 다양하게 구성되어 실수요자들의 선택 폭을 넓혔습니다.
김포골드라인 풍무역 도보권 입지와 더불어 추후 서울 5호선 연장 기대감까지 있어, 향후 가치 상승도 주목 받고 있습니다.
입주는 2028년 7월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대지 위치 | 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원 |
| 용도 | 공동주택(아파트) |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 28층 |
전용 면적 별 가구 구성
| 전용면적 타입 | 가구수 |
|---|---|
| 65A | 267가구 |
| 65B | 134가구 |
| 75A | 59가구 |
| 75B | 39가구 |
| 75C | 23가구 |
| 84A | 98가구 |
| 84B | 100가구 |
| 합계 | 720가구 |
풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트 분양 관련 상세정보는 글 아래 홈페이지 링크를 걸어두었으니 참고하여 주세요.
풍무역 롯데캐슬 시그니처 입지 분석
교통 환경
풍무역 롯데캐슬 시그니처는 김포골드라인 풍무역 도보권에 위치해 있으며, 자차 이용 시 48번 국도, 김포한강로, 올림픽대로를 통해 서울 주요 도심과 빠르게 연결됩니다.
자차 기준 마곡지구 및 상암 DMC까지 약 25분, 여의도까지는 27분 소요되며, 김포공항 접근성도 뛰어나 약 20분대 이동이 가능합니다.
서울 5호선 연장 계획으로 인한 풍무역 환승역 신설 기대감도 교통 환경을 더욱 긍정적으로 평가 받는 요소입니다.
서울로 출퇴근이 가능한 김포 지역의 드문 입지라는 점에서 출퇴근 수요자들에게 높은 관심을 받고 있으며, 실제로도 이 점이 청약 인기의 주요 이유 중 하나로 꼽힙니다.
다만, 골드라인의 혼잡 문제와 주차 수요 대비 부족 우려에 대해 지적하는 목소리도 있습니다.
교육 환경
신풍초등학교가 단지에서 도보 5분, 양도중학교는 도보 10분 거리에 위치해 있어 자녀를 둔 가구에는 큰 장점으로 작용합니다.
풍무 학원가도 가깝고 다양한 학교 선택지도 있는 편이라 교육 여건은 비교적 안정적이라는 평가를 받고 있습니다.
특히, 도보 통학이 가능하다는 점에서 아이들의 안전한 등하굣길을 원하는 학부모들에게 호응이 좋습니다.
주거 환경
단지 인근에 대형마트와 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 장보기나 생활에 큰 불편이 없으며, 김포공원, 풍무공원 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 생활이 가능합니다.
조용한 주거지라는 점에서 도심의 소음이나 혼잡에서 벗어나려는 수요층에게 매력적이며, 가족 단위 실거주 수요자들에게 적합하다는 평이 많습니다.
생활 인프라
풍무역 일대는 김포 내에서도 생활 인프라가 매우 잘 갖춰진 지역으로 꼽히며, 홈플러스, CGV, 이마트 트레이더스, 김포시청 등 필수 시설이 가까이에 위치해 있습니다.
특히 차량 없이도 도보로 대부분의 생활을 해결할 수 있다는 점이 긍정적으로 평가되고 있으며, 젊은 부부나 고령자 세대 모두에게 만족도가 높은 편입니다.
풍무역 롯데캐슬 시그니처 단지 설계 및 평면도
총 9개 동 720세대 구성의 풍무역 롯데캐슬 시그니처는 단지 중앙에 광장과 놀이터 등을 배치하여 입주민의 여가생활을 고려한 설계를 도입하였습니다.
단지 배치는 남향 위주로 구성되어 있으며, 각 동 사이의 동간 거리를 충분히 확보하여 프라이버시도 보장됩니다. 4베이 판상형 위주 평면이 적용되어 채광과 환기 효율도 뛰어납니다
단지 및 동호수 배치도
타입별 평면도
(업데이트 예정)
커뮤니티 및 기타 공용 시설
피트니스센터, 실내 골프장, 독서실, 사우나, 다이닝카페, 게스트하우스, 시니어클럽, 키즈스테이션 등 다양한 커뮤니티 시설이 단지 내에 들어설 예정입니다.
롯데건설의 조경 브랜드 ‘Green X Groove’가 적용된 중앙 광장은 쾌적한 자연환경 속 커뮤니티 공간으로 조성됩니다
풍무역 롯데캐슬 시그니처 청약 정보
풍무역 롯데캐슬 시그니처의 청약 일정과 공급 물량은 다음과 같습니다.
청약 일정 요약
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집 공고일 | 2025. 03. 21(금) |
| 특별 공급 접수일 | 2025. 03. 31(월) |
| 1순위 접수일 | 2025. 04. 01(화) |
| 2순위 접수일 | 2025. 04. 02(수) |
| 당첨자 발표일 | 2025. 04. 08(화) |
| 서류 접수 기간 | 2025. 04. 10 ~ 16 |
| 계약 체결 기간 | 2025. 04. 21 ~ 23 |
청약 관련 자료
풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양가 정보
풍무역 롯데캐슬 시그니처의 분양가 정보는 다음과 같습니다.
평형별 대략적인 분양가는 아래 요약 부분을 참고하여 주시고, 실제 청약을 검토 중인 경우, 아래 세부 자료를 보시면 좀 더 정확한 분양가를 확인할 수 있습니다.
분양가 요약
| 평형 타입 | 분양가 범위 |
|---|---|
| 65A | 약 6.32억 원 |
| 75A | 약 7.16억 원 |
| 84A | 약 7.84억 원 |
주변 준신축 아파트 대비 약 1억 원 높은 분양가 책정으로 일부 수요자 사이에서 부담스럽다는 평가도 있습니다.
일부 블로그와 유튜브 채널에서는 “8억 원 가까운 가격이 김포 지역에 적정한가”에 대한 회의적인 반응도 있으며, 서울과의 접근성, 커뮤니티 시설 등을 고려해도 다소 높은 책정이라는 의견이 있으니 신중하게 살펴보시길 바랍니다.
반면 브랜드 가치와 교통 호재를 반영하면 이해 가능한 수준이라는 긍정적 반응도 공존하니 참고하세요.
분양가 세부 자료
찾아오시는 길
풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 약도
- 위치: 경기도 김포시 풍무동 36-8번지
- 운영: 방문 예약제 운영 (현장접수 가능), 특별공급은 오전 10시~오후 2시 방문 접수 가능
풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양 홈페이지
이상으로 풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트 분양 관련 핵심적인 내용과 아파트 입지 분석, 아파트 단지 및 타입 구성, 청약 일정, 분양가, 평면도, 모델하우스 정보 등을 정리해 보았습니다.
모쪼록 경기도 지역 아파트 분양에 관심 있는 분들께 도움이 되길 바랍니다.
감사합니다.
